澳大利亚买地建房有哪些注意事项

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在国外买一块地，按照自己的喜爱建一套别墅，有个大大的庭院，种些花花草草，面朝大海春暖花开，相信是很多中国人的梦想。如今，中国经济发展越来越好，投资者早早就把目光投向了海外，澳大利亚就是他们最喜欢投资的一个国家。然而，在澳大利亚买地建房还是有很多需要注意的事项。今天澳信就为大家罗列了以下几个注意事项，希望大家在澳洲买房的时候能躲过这些坑。

您的选址可以马上投入建房工程吗?

不是每一块“未被开发利用”的土地都可以用于建房。当地政委会根据土地的特定使用目的，对所有“未被开发利用”的土地进行划分，如果您所选择的地段处于老城区，在购买前务必前往当地政委会核实该地段的划分情况。其次在开始动工建造之前，您的土地需要清理及整平，同时还要确认是否已经接通水电和下水道等装置，另外尽量避免在有坡或倾斜的土地上进行施工筑房，因为有可能造成施工的困难。

您选择的土地可以满足后期房屋设计的需求吗?

房屋设计不仅靠的是设计师的图纸，也需要您拥有足够大的土地面积。除了确保土地的尺寸之外，有些房型设计可能适合偏窄的地段，而有些房型设计则需要一块宽阔的正面空地。您还需要确定这个地段是否有契约条款或开发者指南的限制，这些条款可能会限制房屋的风格、规模大小。

您选择的土地有没有很好的朝向?

房屋朝向对房价和人们的生活有着非常大的影响。因为房屋朝向会影响整个房子的采光效果，好的房屋朝向会直接提升建筑的节能等级、以及帮助业主大大减少供暖、制冷的生活开销。

您选择的地段与您的生活方式相匹配吗?

首先值得您思考的是，您是否已经对自己的生活方式有足够的了解。或许对于已有家庭的人来说，附近是否有购物中心、公园、运动场地、学校显得格外重要;而对于都市白领来说，上下班交通情况必然是他们比较关心的因素。此外，整个社区的氛围，以及这个地区的未来总体规划情况(比如是否已经有正在规划或将要投入的基础建设)等因素也在许多人的考虑范畴之内。那么对于您来说，您的首要考虑是什么呢?

无论是投资还是购房，选择一个值得购入的地段都十分重要。如果您正在计划购置澳洲房产，但心有顾虑和担忧，澳信会全力配合完成您的乐居梦想。

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