如何选购二手房独居

　　现在房价这么高，装修也是一笔不小的开销，还要花费很多宝贵的时间在装修上，所以很多人开始选择可以拎包即住的二手房，等有钱和时间精力了，再来做房子装修。本文小编主要想跟大家分享一下选购二手独居的方法，二手独居在选购到额时候主要要注意小区建成年份、房屋质量、还有就是要考虑经济实力了。下面和小编一起详细看看!

　　选购二手房独居注意事项一：小区建成年份

　　在目前的楼市中，按照建成年份来分的话，二手房大多可以分为三类：老旧二手房、次新二手房与全新二手房，在这三类二手房中，老旧二手房户型结构，装修等都比较落后，房子老化比较严重，一般人比较不会考虑。而次新二手房由于其房子架构、新旧程度、装修样式、户型结构跟新房都比较接近，比较符合现代人的居住审美需求，因此受关注度最高，也是选购二手独居时可以重点关注的对象。

　　选购二手房独居注意事项二：房屋质量

　　上面提到了，在众多的二手房中，二手次新房的是比较受欢迎的一类，这是因为二手次新房往往就具有较高的房屋质量与性价比，房屋格局、户型、装修等都比较符合现代人的生活习惯和审美需求。另外，在选购二手独居时，还需要特别注意一下房型与面积这两大因素是否可以满足自己的日常生活需求，避免为了买房而买房的错误做法也是很关键的。还要考虑房屋的朝向，通风，采光等各个方面问题，来衡量二手房质量的好坏。

　　选购二手房独居注意事项三：经济实力

　　在选购二手房独居之前，首先应该对自己的经济实力与购房需求(包括地段、环境、面积、格局等)有一个清醒的认识，做到买房心中有数，经济能力与心中需求达到一个最佳平衡点，不至于给自己太大的经济压力，这样才有利于确定选房方向，节约看房、选房的时间成本，也让购房更加轻松愉快。

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