延吉贷款买房个人买房如何贷款

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我们都知道房屋的产权是分为房产证和土地证，房产证的期限是永久的，土地证则是有期限的。

车位也是如此，车位的产权作为物权拥有其期限是无限长的，但车位所在的土地使用权是有使用年限限制的，年限与车位所在的土地使用权年限一样长。

但是如果没有产权的车位买卖，只能算是一种租赁行为。

本质上讲是停车位的租赁合同，而根据《合同法》第214条的规定：“租赁期限不得超过20年。

超过20年的，超过部分无效。

”即：消费者租赁车位（库）（就是我们通常所说的销售使用权），最长得期限只能是20年，20年之后不受法律保护。

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